封阳台防水

漏水高发点

1. 窗框与阳台墙/地接缝：发泡不饱满、室外胶开裂；
2. 窗台/阳台地面：没有泄水坡或坡度倒泛水，积水渗入；
3. 排水孔堵塞或缺失：框内积水排不出去；
4. 原阳台防水层被打钉/拆改破坏未修复。

标准做法

• 框墙缝：发泡填实 + 室外耐候胶连续密封；
• 窗框下沿与地面交接做防水附加层（涂料/卷材上翻）；
• 阳台地面做泄水坡坡向排水口/室外，不倒泛水；
• 预留并保持排水孔通畅，配防风排水孔盖；
• 密封胶不在雨天、潮湿基面施工。

验收

• 完工可做淋水试验（持续淋水观察室内有无渗漏）；
• 大雨后重点检查窗角、窗台、地面接缝。